Povinnosti nového vlastníka po kúpe nehnuteľnosti

Preberací protokol
– odovzdanie bytu – uvedú sa presné stavy merateľných energií a evidenčné čísla
meračov, odovzdajú sa všetky kľúče od dverí, prípadne karty od bezpečnostných dverí/parkovania –
vybaví maklér Broker Consulting.

Zmena u správcu bytového domu
– odhlásenie je najlepšie absolvovať spoločne s novým majiteľom,
prípadne sa najskôr od platieb odhlási predávajúci a následne sa nahlási nový majiteľ.

Prehlásenie energií
– elektrárne a plynárne – po odovzdaní nehnuteľnosti je predávajúci povinný
odhlásiť sa z odberu energií. Po odhlásení sa môže nový majiteľ nahlásiť. Táto zmena sa dá vykonať aj elektronicky.

Vklad kúpnej zmluvy katastrálnym úradom
– po povolení vkladu kúpnej zmluvy katastrálnym
úradom Vám poštou na adresu uvedenú v kúpnej zmluve príde do 15 dní od povolenia vkladu tzv.:
Rozhodnutie o povolení vkladu KZ.

Povinnosť platenia dane z nehnuteľnosti
– ODHLÁSENIE sa z povinnosti platenia dane z
nehnuteľnosti na príslušnom miestnom úrade. Nespravia to automaticky. Pre odhlásenie budete
potrebovať: spomenuté rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľnosti a občiansky
preukaz.

Komunálny odpad
– odhlásenie sa z povinnosti platby za komunálny odpad – toto tiež vybavíte na
príslušnom miestnom úrade. Pre odhlásenie budete potrebovať: spomenuté rozhodnutie o povolení
vkladu do katastra nehnuteľnosti a občiansky preukaz.

Odhlásenie sa z trvalého pobytu
– ak máte trvalý pobyt na adrese predávaného bytu je potrebné
Odhlásenie sa z trvalého pobytu. Po prihlásení sa k trvalému pobytu na inej adrese Vás automaticky
odhlásia z trvalého pobytu na pôvodnej adrese.

Koncesionársky poplatok RTVS
– odhlásenie sa z poplatku RTVS zrušíte online. Potrebné dokumenty:
Doklad o ukončení odberu na danom odbernom mieste alebo doklad o zmene odberateľa na danom odbernom mieste. Oba dokumenty vám na žiadosť vydajú elektrárne.

Ďalšie ohlasovacie povinnosti
– zmenu trvalého pobytu nahláste viacerým inštitúciám, ktoré
využívate – banka, zamestnávateľ, sociálna poisťovňa, operátor atď…

SZČO alebo právnická osoba
má povinnosť nahlásiť zmenu trvalého pobytu aj v Živnostenskom
registri a v Obchodnom registri.