Povinnosti nového majiteľa nehnuteľnosti

 

Nový majiteľ nehnuteľnosti má aj svoje povinnosti.
Viete ktoré sú to?

Pozrieť povinnosti predávajúceho ->
  1. Preberací protokol - odovzdanie bytu - uvedú sa presné stavy merateľných energií a evidenčné čísla meračov - vybaví maklér Broker Consulting.
  2. Nahlásenie zmeny vlastníka bytu u správcu - ako nový vlastník nehnuteľnosti máte povinnosť prihlásiť sa u správcu bytového domu (prípadne v spoločenstve vlastníkov bytov).
  3. Prehlásenie energií - elektrárne a plynárne - po odovzdaní nehnuteľnosti je predávajúci povinný odhlásiť sa z odberu elektrickej energie. Vy ako kupujúci, sa po jeho odhlásení, musíte na odber prihlásiť.
  4. Prihlásenie sa k trvalému pobytu - trvalý pobyt môže mať občan len jeden. Ak sa sťahujete do novej nehnuteľnosti, je potrebné si zmeniť trvalý pobyt.
  5. Prihlásenie sa k povinnosti platby koncesionárskeho poplatku RTVS - platiteľ úhrady je fyzická osoba, ktorá je evidovaná dodávateľom elektriny v evidencii odberateľov elektriny v domácnosti ako odberateľ elektriny v domácnosti v odbernom mieste, pre spotrebu v byte alebo v rodinnom dome. Povinnosť platiť úhradu vzniká od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po kalendárnom mesiaci, v ktorom sa fyzická osoba stala odberateľom elektriny.
  6. Prihlásenie sa k povinnosti platenia dane z nehnuteľnosti - daňová povinnosť k dani z nehnuteľnosti vzniká, podľa § 18 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom sa daňovník stal vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane.
  7. Poistenie nehnuteľnosti – nezabúdajte na ochranu Vášho majetku.
  8. Prihlásenie sa k platbe za komunálny odpad – vznik poplatkovej povinnosti by ste mali oznámiť miestnemu úradu do 30 dní.
  9. Ďalšie ohlasovacie povinnosti - zmenu trvalého pobytu nahláste viacerým inštitúciám, ktoré využívate - sociálna poisťovňa, zdravotná poisťovňa, zamestnávateľ, banky, operátor atď...
  10. SZČO alebo právnická osoba má povinnosť nahlásiť zmenu trvalého pobytu aj v Živnostenskom registri a v Obchodnom registri.